Sur les terres du Poitou, un château des 15e et 19e siècles inscrit MH, son oratoire classé MH et ses jardins
En savoir plus : https://www.patrice-besse.com/chateaux-a-vendre/poitou-charentes/hotel-equitation-jardins/
"Situation
340 km de Paris, dont un peu plus de 300 km par autoroute ; 35 km de la gare de Châtellerault d’où le TGV rejoint Paris en 80 minutes, et 50 minutes de l’aéroport de Poitiers avec vols réguliers pour Londres. En Poitou-Charentes, au cœur d’une campagne ondulante avec des petits champs et des prairies ponctués de bois de chênes et de châtaigniers. Un environnement calme, préservé, non loin de villes romanes et médiévales appréciées pour leur patrimoine et leur bien-être. En été, de nombreux festivals d’art et gastronomiques sont organisés dans un rayon proche.
Description
Le domaine de 32 hectares est desservi par une route de campagne partant du village et longeant les haies des prés sur environ un kilomètre. L’entrée discrète entourée d’un bois mène jusqu’au portail principal. Une fois l’enceinte franchie par une ouverture donnant sur une large cour, le visiteur se retrouve au milieu du jardin de haies, de buis et de roses qui s'étend au pied du château. Au sud, les tours dominent un escarpement surplombant la vallée où coule la rivière qui borde le domaine sur toute sa longueur. Au nord, les écuries forment un U où se succèdent également d'anciens communs : caves, fours à pain, poulailler, logement des employés etc. A l’ouest, entre les bâtiments, un passage conduit dans un grand jardin de buis et un bassin à canards, puis à droite vers le potager. Plus loin, le tennis et l’orangerie.
Le domaine cumule 30 hectares de bonnes prairies et de bois et la moitié de la largeur de la rivière sur presque 1 km.
Le domaine cumule 30 hectares de bonnes prairies et de bois et la moitié de la largeur de la rivière sur presque 1 km.
Le château
Dressé en position dominante sur un promontoire au-dessus de la vallée, le château forme à première vue un enchevêtrement touffu de tours, de gables et de toitures coniques ponctué de larges fenêtres à meneaux, de mâchicoulis et de hautes cheminées.
La construction du château d'origine a été achevée en 1490, dans les toutes dernières années du Moyen Age. Malgré certains ajouts réalisés au 19ème siècle, sa chapelle a conservé intact une décor peint datant de cette époque. Les volumes intérieurs sont bien configurés et malgré l'étendue du bâti, la circulation y est logique et rationnelle. Le château est inscrit Monument historique dans sa totalité et l’oratoire est classé. L’ensemble est en très bon état et certaines toitures d’ardoise récemment refaites sont encore sous garantie décennale.
L'entrée principale se fait par la tour ronde massive après avoir à traversé à pied une petite cour et son jardin médiéval aménagés devant le château. La porte surmontée d’une couronne de baron est richement ornée de motifs gothiques, gables et ogives dont le pinacle forme un angle à 45 degrés.
Il existe un autre accès pour les véhicules.
La surface habitable est d'environ 900 m².
Rez-de-chaussée
L’entrée par la tour accède à une pièce voûtée éclairée par des fenêtres à vitraux représentant des scènes de chevalerie, puis au salon et à l’escalier. Une deuxième porte à l’est ouvre directement dans la grande cuisine, bien agencée avec des équipements modernes installés récemment dans le respect de ses éléments historiques. La cheminée est équipée d’un mécanisme de rôtisserie. Au fond, dans une tour, une souillarde. Près de la cheminée, une porte ouvre sur une large terrasse qui court tout le long de la façade côté sud et surplombe la vallée. Un petit belvédère se trouve à l’extrémité ouest. De la cuisine, un couloir rejoint la pièce d’entrée et conduit à la salle à manger au volume impressionnant où trône une cheminée monumentale arborant un blason supporté par deux angelots. Le plafond à la française est peint, les murs recouverts de boiseries jusqu'à mi-hauteur sont rehaussés d’une soierie rouge et orange, les portes et leurs chambranles sont de style gothique.
A côté de la salle à manger, l’oratoire, monument classé pour ses fresques du 15eme siècle illustrant l'enfance du Christ, le Jugement dernier, le dict des trois morts et des trois vifs et le Christ en gloire entouré du tétramorphe. L’autel est au fond et au-dessus, une étroite fenêtre arquée éclaire la chapelle. Un des murs est percé d’une niche, à la croisée des voûtes est sculptée une curieuse tête. De là, le seigneur du lieu pouvait entendre la messe sans être présent dans la chapelle.
Le grand salon, lui aussi monumental, dégage une forte atmosphère avec sa cheminée, la plus vaste du château. Le plafond à la française est peint, le sol en parquet de chêne à bâton rompus. La pièce est doublement éclairée grâce à la judicieuse utilisation de vitraux et, à l’opposé, d'une large fenêtre à meneaux et d'une porte donnant au sud sur la terrasse, qui apportent la plus grande partie de la lumière. Les murs sont similaires à ceux de la salle à manger. Au bout du hall, à côté de l’entrée principale, la salle de billard avec sa cheminée précède la salle de sport et la chaufferie.
Premier étage
Le niveau réunit sept chambres, quatre salles de bain et un bureau.
Deuxième étage
Les deux escaliers qui desservent les étages mènent à ce niveau où se trouvent cinq chambres et trois salles de bain.
Sous-sol
Les caves qui y sont aménagées permettent de faire maturer un grand nombre de bouteilles de vin. Installée à l’écart, une chaufferie avec sa grosse cuve à fuel précède une buanderie.
Ensemble de bâtiments
Le jardin
Les dépendances
Dressées au nord du château, elle comprennent des écuries, diverses remises et d’anciens logements pour le personnel. S'y ajoutent une orangerie et une ancienne tour où a été aménagée une salle de billard.
Inscrites M.H.comme le château, elles forment un U autour d'une cour orientée au sud et fermée par une grille en fer forgé. A gauche, les écuries et la sellerie, à droite, une série de volumes incluant des caves et cellier, un original poulailler voûté, des garages à carrioles ainsi que les logements du personnel qui devront être restaurés. Le chenil est installé à l’arrière. L’ensemble s'élève sur un niveau pour une surface globale d'environ 900 m².
Une ancienne tour dressée entre les dépendances et le château a été convertie en salle de billard. Quant à l’orangerie d’environ 50 m², elle a été construite au 19ème siècle à l’extrémité ouest des jardins.
Sur la berge de la rivière, une maisonnette de pêcheur de fort belle facture se prolonge par une jetée couverte.
Les jardins
L'ensemble est très spectaculaire et fort bien entretenu. Devant le château, des haies de buis entourent des rosiers en un dessin complexe basé sur la géométrie et l'axialité, inspiré des gravures réalisées par André Mollet dans son fameux traité de 1651 ‘Le Jardin de plaisir’. Un autre jardin non moins vaste et impressionnant a été aménagé côté ouest sur trois terrasses dominant la vallée où serpente la rivière. Le bassin adjacent s'étend sur plus de 50 m².
Ce que nous en pensons
Malgré les ajouts extérieurs réalisés au 19ème siècle et quelques aménagements intempestifs imposés aux intérieurs, on perçoit encore parfaitement la nature intime de cet extraordinaire monument bâti durant le dernier quart du 15ème siècle, donc au crépuscule du Moyen Age. Le cadre hors du commun où il se dresse aide à raviver ce souvenir : aucune nuisance, pollution ou élément visuel disgracieux à l'horizon, le décor est sans doute le même qu'à l'époque où les chasses à courre s'élançaient à partir des communs. Forte de ses douze chambres et de sa cuisine très bien équipée, les formules ne manquent pas pour exploiter la propriété au mieux : grandes réceptions, élevage de chevaux... la rivière en contrebas y ajoute un atout non négligeable, d'autant qu'elle peut servir à l’irrigation du domaine. Quant au jardin, il est d'une rare maîtrise.
3 950 000 €
Les prix indiqués incluent nos honoraires de négociation.
Référence 813406
| Surface du bâtiment principal | 900 m² m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité."
